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可持續發展理念引領低碳經濟發展是當下全球熱議的話題。在中國，綠色消費成為消費新時尚，建筑行業節能環保的熱度也持續攀升，綠色節能環保建筑成為行業發展新風向。

房地產建筑業加快綠色轉型

近十年，隨著城鎮化進程快速推進，房地產迎來規模化增長的高光時刻。建筑數量和建筑施工面積大體量增長的同時，也給環境和資源帶來了巨大的壓力。

中國房地產建筑業與工業、交通并列為“能源消耗大戶”。中國建筑節能協會發布的《中國建筑能耗研究報告（2018）》披露，2016年中國建筑能源消費總量為8.99億噸標準煤，占全國能源消費總量的20.6%。有關專家指出，我國建筑用能效率普遍偏低。目前，我國的耗熱量指標高出同等氣候條件發達國家平均水平50%以上，建筑能效提升的改善空間較大。

如今，房地產迎來行業轉型風口，房地產企業的增長方式也正在由偏重速度規模向注重效益進行轉變。“十三五”規劃明確“推動形成綠色生產生活方式，加快改善生態環境”，伴隨可持續發展理念的普及，房地產企業自主探究環保效益提升和綠色發展的能動性增強。如碧桂園自主研發高質量建造體系，聚焦綠色環保建造科技等，“綠色”與“科技”已經成為當下房產圈流行的話題。

“綠科技”助推高質量發展之路 

綠色建筑被認為是符合綠色生產方式的未來建筑發展方向。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源，保護環境和減少污染，為人們提供健康、舒適、適用和高效的使用空間。

規劃和標準指導下，不少房企已然奔跑在綠色建筑的跑道上。數據顯示，2018年上半年，中國上市房企百強共獲得綠色建筑二三星級認證面積2268.3萬平方米。其中，4家大型房企的綠色建筑二星和三星認證面積超過100萬平方米，碧桂園以299.7萬平方米位居榜首。

其中，被動房體系的研發令人印象深刻。碧桂園通過引進德國高性能節能建筑理念，通過改進圍護結構、新風系統、高性能門窗等技術，形成了一套自有被動房體系。據稱，該系列被動房項目在夏熱冬暖地區，可實現建筑節能率達到90%以上，供暖能耗降低85%以上的低耗能效果。

此外，裝配式建筑建造工藝也值得關注。裝配式建筑，即由預制部品、部件在工地裝配而成的建筑，可減少80%的現場建筑垃圾和60%的材料損耗，并顯著降低施工噪聲和揚塵等。